Transaction immobilière
Il s’agit de la négociation de biens immobiliers, à l’occasion de laquelle nous assistons le VENDEUR et l’ACQUEREUR du projet de vente à la signature de l’acte authentique.
Visite du bien
Visite du bien
La visite approfondie des biens et notre connaissance du secteur depuis 1990 nous permettent de réaliser des estimations très précises prenant en compte les éléments liés à l’immeuble et à son environnement.
Analyse du titre de propriété et des diagnostics
Analyse du titre de propriété pour s’assurer par exemple de l’absence de servitudes ou d’obstacles à la vente (Droits d’usage ou d’habitation, interdiction de vente…).
Analyse des diagnostics techniques (Risques naturels, Plomb, Amiante, DPE…) pour en informer les candidats acquéreurs dès les premiers contacts.
Confection et diffusion des annonces
La rédaction d’une annonce n’est pas anodine. Nous mettons votre bien en valeur avec des photos et des rédactionnels soignés répondant aux attentes de la clientèle.
Nos annonces sont bien entendu affichées dans nos vitrines, en plein coeur de ville, mais aussi sur plusieurs sites et portails spécialisés.
Organisation des visites
Dès les premiers contacts par courriel ou téléphone, puis lors des visites, nous informons et conseillons les candidats acquéreurs pour leur permettre de prendre une décision librement et en toute connaissance de cause.
Négociation et rédaction du compromis de vente
Titulaires d’une carte professionnelle « Transactions Immobilières » délivrée par la CCI de Bordeaux (CPI 3301 2016 000 005 928), nous sommes habilités à vous donner des conseils juridiques et à rédiger une offre unilatérale ou un compromis. La vente pourra donc être formalisée dans les meilleurs délais.
Nous percevons le dépôt de garantie, assuré par GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS, qui couvre les sommes déposées en transaction pour un montant de 120000 €.
Le dossier est ensuite transmis au(x) notaire(s) choisi(s) par les parties pour la préparation de l’acte authentique.
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